Imu a Venezia, si avvicina la scadenza della prima rata: tutte le informazioni
Entro il 18 giugno va pagata la prima rata dell'imposta municipale unica sugli immobili: ecco ciò che c'è da sapere sui destinatari, le detrazioni e su chi contattare per il calcolo preciso
Si avvicina il termine ultimo per il pagamento della prima rata dell'Imu, Imposta Municipale Unica. Il versamento dovrà, infatti, essere fatto entro il prossimo 18 giugno (il 16 cade di sabato). Per ottenere un sostegno nel calcolo dell'importo, è possibile fare riferimento a varie associazioni. Il Codacons, ad esempio, ha lanciato proprio oggi un innovativo servizio telefonico, agibile chiamando il numero 892.007, e molti siti sono stati creati a questo scopo: la società Pinkol S.r.l. ha aperto calcoloimu.it, dove, inserendo alcune informazioni in un form, si riesce gratuitamente e in breve tempo ad ottenere il calcolo richiesto. Vi è poi anche il sito dell'Agenzia del Territorio e quello di amministrazionicomunali.it.
Il sito del comune di Venezia dedica poi un'intera sezione alle istruzioni sul pagamento e, in alternativa è possibile contattare l'ufficio Tributi del proprio Municipio o recarsi in un qualsiasi Caf presente sul territorio.
COS'E' L'IMU
L'Imposta Municipale Unica è una nuova tassa che, pur derivando in gran parte dall'ICI, nella sua applicazione presenta significative differenze. Si tratta sempre di un'imposta locale, ma si caratterizza per il fatto che la metà del gettito dell'IMU (calcolata con l'aliquota dello 0,76%), derivante da tutti gli immobili diversi dall'abitazione principale e relative pertinenze e dei fabbricati rurali strumentali, è incassata dallo Stato, senza applicazione di riduzioni e detrazioni, ed è versata contestualmente alla quota comunale.
CHI DEVE PAGARE?
L'imposta deve essere pagata da tutti coloro che possiedono immobili (fabbricati, aree fabbricabili, terreni agricoli, così come definiti dall'art. 2 del D.Lgs. 504/1992) a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie).
Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto tenuto al versamento dell'imposta è il concessionario.
Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, l'imposta deve essere pagata da chi utilizza l'immobile (locatario finanziario) a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto di leasing.
L'IMU è dovuta anche sugli immobili destinati ad abitazione principale e relative pertinenze classificate nelle categorie catastali C/2 (magazzini e locali di deposito), C/6 (garage e box) e C/7 (tettoie), nella misura massima di un’unità per ciascuna delle categorie catastali indicate anche se iscritte in catasto unitamente all’abitazione, nella quale il soggetto passivo dimora abitualmente e ha la residenza anagrafica.
DETRAZIONI
E’ prevista, dall’imposta dovuta per l’abitazione principale, una detrazione, per i figli di età non superiore a 26 anni, di euro 200, maggiorata di euro 50 per ciascun figlio, purché residente anagraficamente e dimorante abitualmente nell’abitazione. Tale detrazione non può, tuttavia, superare l’importo di euro 400,00.
La detrazione si applica anche: alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, agli alloggi I.A.C.P., al coniuge separato legalmente o in caso di annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, che non risulta assegnatario della casa coniugale e purché non sia titolare di altra abitazione nello stesso comune.
DOVE SI PAGA?
Il versamento dell'imposta è effettuato mediante modello F24, approvato con provvedimento direttore agenzia delle Entrate del 12/04/2012 e disponibile presso qualsiasi ufficio postale o sportello bancario (l'utilizzo è completamente gratuito). Il codice Ente per il Comune di Venezia è: "L736".
LE RATE
Sono previste due rate, con scadenza il 18 giugno e il 17 dicembre, per le seconde case. Per le prime abitazioni, l’IMU può essere invece pagata in tre rate: 18 giugno, 17 settembre e 17 dicembre (16 settembre e dicembre cadono di domenica). Le prime rate si pagheranno con l’aliquota base, mentre il versamento di dicembre dovrà essere effettuato in base alle aliquote deliberate dal Comune (dovranno essere fissate entro il 30 settembre).
