Quattro alberghi in cambio di un parcheggio multipiano da 266 posti auto, 80 posti moto e 11 per bus per la cittadinanza. Tra non molto l'area della stazione ferroviaria, per la precisione di via Ca' Marcello, cambierà volto. Sarà infatti oggetto di un intervento di riqualificazione completamente finanziato da una cordata di investitori stranieri. Specie di nazionalità tedesca. Lunedì mattina la giunta comunale ha approvato la convenzione urbanistica per l'attuazione del piano di lottizzazione della zona. A spiegarne i contenuti l'assessore all'Urbanistica, Massimiliano De Martin, e la presidente della V Commissione, Lorenza Lavini.

In sintesi, saranno realizzate quattro strutture alberghiere di diverse categorie, per un totale di 745 camere e 1900 posti letto; 700 metri quadri saranno invece adibiti ad aree commerciali; un'altra piccola porzione di 50 metri quadri a uffici. Ca' Farsetti riceverà a titolo di standard pubblico un parcheggio multipiano da 266 posti auto, 80 posti moto e 11 per autobus, che prenderà in gestione. Ne verrà realizzato un altro, privato, da 253 posti auto, 16 stazi moto e 66 stalli per biciclette. Verranno inoltre costruiti due autosylos uno con destinazione privata, l'altro in gestione all'amministrazione. Collegata all'operazione ci sarà un intervento di riqualificazione delle zone pubbliche: verranno realizzate una piazza libera non recintata, aree pedonali, aree verdi per un totale di 6mila metri quadri con accesso diretto al binario 1. Insomma, sembrerà tutta un'altra città. Saranno ad uso pubblico anche gli spazi esterni, ai piedi degli hotel, la cui manutenzione resterà però a carico dei privati.

“Si tratta di un piano di riqualificazione dell'asse di Ca' Marcello - ha spiegato l'assessore De Martin - legato anche alla viabilità e alle infrastrutture presenti e rientra nell'obiettivo dell'amministrazione di rilancio di quei cantieri che per anni sono rimasti fermi o inconclusi a causa della congiuntura economica, ai cambi d'interesse o alle scelte che sono maturate negli anni. E' una grossa opportunità non solo ambientale, urbanistica ed edilizia, ma anche dal punto di vista occupazionale che valorizza un'area allo stato attuale fortemente abbandonata. Speriamo di poter intervenire presto in altre realtà di Mestre e della terraferma, dimostrando di essere attrattivi per altri investitori che volessero contribuire allo sviluppo della città”.

L'operazione si aggira intorno ai 10 milioni di euro, di cui 6,5 di oneri diretti e indiretti, un milione di monetizzazione e 2 milioni di costi di costruzione. Il cantiere avrà bisogno di un investimento di circa 70 milioni di euro e l'attività alberghiera potrà dare lavoro a circa 1000 persone. Il contratto approvato in giunta andrà ora sottoscritto con gli investitori e rappresenta il presupposto per il rilascio del titolo edilizio. “Il progetto – ha spiegato la consigliera Lavini – verrà anche illustrato alla commissione consiliare competente, coinvolta nel quadro generale di disegno della città”.