Case, a Venezia crollano compravendite: prezzi ancora stellari in centro

Transazioni giù del 18,1% negli ultimi sei mesi del 2012. Ma al metro quadro sono ancora dolori: dai 6mila euro a Dorsoduro e i 4915 di media fino al Lido, dove l'esborso è di 3640. Nelle isole 2709 e 1923 a Mestre

Crollano le compravendite di immobili a Venezia. A decretarlo è l'osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate relativo al secondo semestre del 2012. A confronto con lo stesso periodo del 2011, la città lagunare segna perdite importanti: -18,1% tra il centro storico e Mestre. Il dato relativo a centro storico-Giudecca, invece segna "solo" un -8,9%. Le "unità immobiliare" scambiate negli ultimi sei mesi dell'anno scorso, si sono fermate a 1040, mentre le compravendite complessive di case sono state 3728, con il 72,11% che ha riguardato la provincia. Venezia, comunque, se la passa meglio che nel resto della provincia (-26,9%), nel Veneto (-29,1) e dell'Italia in generale (-28,9%).

I prezzi sono ancora "stellari", tuttavia, in centro storico: si parte dai 4915 euro al metro quadro. Al Lido l'esborso è di 3640 e nelle isole di 2709 contro i 1923 di Mestre. Secondo quanto riporta la Nuova, ci sarebbe stato un incremento delle vendite a Sant'Elena del 15,9% (non proprio a buon mercato dato che si tratta di 4mila euro al metro quadro). Regge anche la zona di Santa Croce (+5,5%), San Polo (+4,4) e San Marco (+0,4%). Momento difficile per proprietari e immobiliari e che vendono su Castello (-19,3%) e Dorsoduro (-15,3) dove i prezzi al metro quadro raggiungono cifre da capogiro, circa 6mila euro al metro quadro. Si riprendono con un +35% Murano e Pellestrina (+28%) mentre è periodo nero a Burano (-79%) e Sant'Erasmo (-50%).

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